南京租房是否要交物业费要看具体的房屋租赁合同约定,如果房屋租赁合同里什么也没说,一般租房物业费就由出租人来交,如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。

租房费用有哪些
租房费用有物业费、电费、水费、燃气费、暖气费,依据各人情况而定,有的会包含在租金内,有的需要租客另外自行支付,不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。电视费,电话费,网费,退房时产生的卫生清洁,家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买,房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。
租房流程是怎样的
1、通过网络、路边广告、朋友介绍等途径找到合适的房源,并与房主联系看房;
2、房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
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