一户多宅怎么处理

时间：2023-06-19 19:29:20 来源：作者：

一户多宅怎么处理

1、一户多宅是区别对待的：一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。

2、根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给与拆除，但却无法获得相应保障，比如拆迁赔款等。

一户一宅是指农村村民一户只能拥有一处宅基地用来建房居住。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

关于户的认定，地方如果有相关规定，按照地方规定办理。如果地方未作规定，原则上根据公安户籍管理的户口来判定的，同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么在户口本登记的家庭就属于一户，该户只能申请一处宅基地。

我国从1986年开始实施一户一宅的规定，此前由于农村房屋的买卖形成的一户多宅应该予以确权。即便是一户多宅也应当予以确权。