全款房子卖掉后再买房是可作为首套的。贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。
如何认定首套房
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。
综上所述，房子卖了再买是否算首套需要根据实际情况来确定。
本文标题：把房子都卖了再买房算首套房吗最新文章：
贷款买房后一年可用公积金吗2024-03-23 21:56:22
把房子都卖了再买房算首套房吗2024-03-23 21:56:22
公积金贷款买房后还要交契税吗2024-03-23 21:56:22
颐安滨悦名庭售价多少？2024-03-23 21:56:22
乌市万科天山府有大面积户型吗？2024-03-23 21:56:22
金地华发峯范的物业是哪个公司？2024-03-23 21:56:22
房贷提前还款需要缴纳违约金吗2024-03-23 21:56:22
房贷提前还款需要注意什么事项2024-03-23 21:56:22
公积金和商业贷款可以不同年限吗2024-03-23 21:56:22
新房装修怎样去除甲醛最有效2024-03-23 21:56:22