一年期贷款利率为4.35%=4厘35；一到五年期贷款利率为4.75%=4厘75；五年以上的贷款利率为4.90%=4厘90。6.17年利率就是，一万块一年617元利息。
首套房贷利率6点多正常吗贷年利率6点多是正常的。毕竟在10%以下，没有超过36%，不是高利贷。不过房贷年利率6%以上并不算低。
一、按央行基准利率来看，五年以上（含五年）的年利率是4.90%，而若拿年利率6.1%和4.90%相比，那就是上浮了24%到25%左右。而如果按*LPR来看，2020年4月份五年期以上LPR是4.65%，那拿年利率6.1%和4.65%相比，就是加了145个基点（一个基点即0.01%）。而全国大多数地区的房贷利率都在5%到6%之间，可见房贷利率6%以上是比较高的了。房贷利率大多都是浮动的，无论是以央行基准利率为基准，还是以LPR为定价基准加点形成，往后贷款期间总会有一定的上下变化。若房贷利率变低了，那要还的也会变少了；而反过来，房贷利率若变高了，那还的也会变多。
二、友情提醒：购房者在买房办理贷款时，建议多比较几家银行，因为，不同银行规定的利率也会有所不同，可以挑选利率较低的办理，还可以申请住房公积金贷款，与商贷相比，会有一定的利率优惠。各个银行的房贷利率都是根据不同的情况，在央行的基准利率上进行上浮的。如果房贷利率是6.37%，可能是因为你购买的是二套房，或者因为有征信不良等情况，所以利率会额外的上浮。
三、如果利率掉下来，银行执行4.9%老客户的利率是不会下调的，因为有合同，有约定，什么情况下，老客户的利率才会下调，基准利率变化，如基准利率变成了4%左右，那么从次年1月1日，开始重新计算，老客户利率，重新计算房贷按揭，或者基准利率变成了6%也会重新计算，增加按揭。当然，一般的银行都会有一个条款，只降不加。
四、如果有机会，还是要交钠住房公积金，之后把商业贷款转为公积金贷款，公积金贷款的利率，相对非常的稳定，现在执行的是3.25%，比现有的基准利率，优惠了35%左右，相当于房价优惠了15%以上，利率对房价的调控，一般人没有计算过，其实就是这么现实，会省很多钱。
本文标题：房贷利率6.17正常吗怎么算（房贷6.17利率是多少厘）
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