公积金可以用作房贷首付吗

时间：2024-03-26 17:41:53 来源：作者：

导读：不少用户工作了很多年，这些年下来公积金账户也拥有不少余额，甚至完全可以支付当地的房子首付，那么公积金可以用作房贷首付吗？

公积金不可以直接用作房贷首付。客户要贷款买房的话，必须要先用自己的资金支付房子首付款，然后才能申请公积金提取。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

公积金可以用作房贷首付吗

1、公积金缴存人已经到了法定退休年龄，或者是缴存人已经离休、退休。

2、公积金缴存人要出国定居或者是出境定居。

3、需要提取公积金来翻建大修自住房或者是购买自住房。

4、缴存人已经丧失了劳动能力，无法从业，和工作单位已经终止了劳动合同。

5、将公积金提取出来支付房租，现在很多大城市的工作者都是租房，每个月支付的房租就达到了家庭收入的15%以上。

6、缴存人如果已经死亡或者是宣告死亡，受赠人或者是法定继承人，可以依法将公积金提取出来。

7、办理了住房公积金贷款或者是商业房贷，可以提取公积金来偿还贷款本息。

8、非本市户口的职工已经和单位解除了劳动合同，并且离开了本市区工作。

1、缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

2、同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。

3、无房屋产权且不是房屋产权人配偶的缴存人，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

4、缴存人发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

5、缴存人个人信息有误的，需更正后方可办理。

6、提取住房公积金除了需注销个人账户的，提取额度以百元为单位计提。