西安楼市松绑房价不一定会涨，2022年11月19日，西安市住建局发布通知，调整楼市限购政策。缩小了限购区域，并将限购松绑的对象从新落户、本地以租换购群体，延伸至外地户籍群体。但是不一定会影响到房价的走势。
具体内容为：
1、从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
2、在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社保或个税的，可购买1套二手住房。
3、经批准引进的各类人才，在西安市住房限购区域购买住房时无须提供社会保险或个人所得税相关证明材料。
4、符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。
5、临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入我市住房限购限售范围。
楼市松绑是什么意思
楼市松绑其实就是解除对购买房地产的限制，目前各地纷纷出台了楼市松绑政策。对于需要购买房子的刚需普通人来说，其实楼市松绑政策是具有重要意义的，这不仅能够降低我们的购房成本，同时也能够减轻我们的购房压力。
随着经济社会的发展，我们可以发现由农村向城市化转变的趋势越来越明显，很多城市都建起了几十层的高楼，尽管我们不知道这些高楼是否真的能够物尽其用，但对于许多人来说，这却是遥不可及的梦想。随着经济下行压力的增大以及楼市销售压力的增大，目前各地纷纷出台了对楼市的松绑政策，不仅放宽非本市市民购买的限制，而且还出台了相当多的优惠政策。
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