新房贷款合同在银行就可以拿。不管是商贷、公积金贷款或者是组合贷款，都是由银行来放款的，因此借款人主要是和银行签订贷款合同。在签订合同时，一般是一式四份，合同签订好以后，用户当场就可以拿到自己的那一份，并不需要等放款才能拿到。
商贷买房的贷款合同什么时候给
一般情况，自签订之日起你就应该拥有一份按揭房购房合同原件以及协议书原件，如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完之后再给你，因为购房合同书最后一页，都要有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。
在购房时签订的商品房买卖合同书应一式四份，其中银行持有一份，以用于贷款使用;开发商一份;房产管理局一份用于注册备案;业主一份。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
若购房者不慎将贷款合同遗失的话，借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
按揭贷款合同丢了怎么办
1、可以持本人有效的身份证件到贷款银行复印一份。
2、也可以持身份证到房管局或者开发商复印。
3、如果是办理的公积金贷款，可以持身份证到公积金中心查档。
按揭贷款合同对借款人来说是非常重要的，贷款还清以后，借款人需凭借款合同办理还款证明后才能到房产局办理产权抵押解除手续，所以一定要妥善保管好贷款合同。
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