1、如果房贷只是提前部分还款，那剩余未还本金还是会继续计收利息的。当然，提前部分还款后，利息的计算公式并没有变。只是提前部分还款前，是按全部贷款本金来计算利息，而提前部分还款后，则是按剩余未还本金来计算利息。
2、如果是提前全部还清剩余房贷的话，那之后的利息自然是不用交的。
房贷提前还款10万元能省利息多少
提前还款10万元能够节省多少利息，需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为4.1%，提前还款十万，一年就能减少4100元的利息。借款人把自己剩余的本金和贷款利率代入计算一下即可知道。
但需要注意的是，提前还款可能需要支付违约金，不同银行违约金规定不一样，大家提前还款之前最好先咨询一下，避免收取违约金就不太划算了，当然如果借款人提前还款十万为一次性提前还清，那么就等于节省了所有的利息，那就没有是否划算这一说法了。
另外提前还款要选对合适的时机，最好是选择在还款的前中期提前还，因为到了还款后期，利息已经还的差不多了，再去提前还款也节省不了多少利息，还有如果是公积金贷款，毕竟公积金贷款利率低，如果借款人有一定的理财能力，收益率能超过贷款利率，那也可以不用提前还款。
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