采取等额本金还款法的房贷如果进行提前还款操作，那自然是能够减免一定利息的。毕竟等额本金还款法是将贷款本金平分，每月偿还同等数额的贷款本金及剩余未还贷款在该月产生的利息，建议客户在还款未超过一半之前进行提前还款操作，而在还款未超过三分之一之前操作最好。当然，也不要太早了，不然未还满规定时间(大多数银行规定的是一年)就提前还款的话，届时可能还需要支付一定的违约金。
等额本金提前还款利息怎么算
如果等额本金还款的期限已经还了三分之一，如果在这个时候提前就不太划算了，由于等额本金还款是将全部贷款平均分配在月供里面，并且按照所剩本金计算利息的，因此到了还款后期，本金会更少，剩余的利息也少了。
贷款买房要注意什么
1、多对比几家银行
如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。并且按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。
2、贷款量力而行
在申请贷款的时候，可以根据自己的经济能力做出正确的评估，这样可以更好的选择适合自己的贷款方式，才不会影响到后期的生活水平，当贷款下来以后，需要留意还款的时间和还款的金额，这样能够防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，如果没有注意的话，那么就很容易造成资金的损失，后期就会在银行留下不良信用记录，如果中途遇到困难导致无法按时还贷，那么可以跟银行协商更改还款的期数，银行同意就可以办理贷款延长。
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